行业新闻

700万户家庭受益!“旧改”来了,你的房子要升

7月20日,国务院在《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中提出,今年要新开工改造3.9万个城镇老旧小区(主要是指2000年以前修完的),这会涉及到大概700万户的居民。

到“十四五”期末(2025年底),结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

同样因为建造时间早,它的很多公共服务是缺失的,比如养老、抚幼、物业,再进一步说还有文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等,这都是普遍存在的问题。

而且最严重的是上下水、电网、煤气,还有光纤,这些设施要么缺失,要么老化非常严重,安全性没有保障。

一般这种房龄比较大的小区居住的居民平均年龄也都比较大,没有电梯,上下楼也是件麻烦事儿。

这次的老旧小区改造,不仅有利于改善这些问题,提高大家的居住体验,而且,改造升级后,硬件设施好了,这些房屋的价格也会有明显上涨。

之前也有媒体报道类似的事件,比如,2019年沈阳小西小区,安装电梯后,房价每平米涨了2千元。

据统计,在2019年南京主城六区改造的240个老旧小区中,经改造的老旧小区都大涨了一波,涨幅达到48.53%,直接带动了南京当地的二手房房价上扬。

虽说现在老破小还有一定的升值空间,但楼龄摆在那里,很多人也担心房子几十年之后究竟能不能撑住。

虽然旧改会对老破小带来估值提升的可能性,但这也意味着大拆大建可能不会出现,以小博大的期待会落空。

联系我们

CONTACT US

联系人:威特嘉

手机:13652159564

电话:0755-89265254

邮箱:admin@jajnn.cn

地址:深圳市龙岗区坪地街道环城北路58号