科技创新

王健林宣布万达广场所有商户免租一个月,餐饮

新型冠状病毒肺炎疫情的发展牵动着全国人民的心,各行各业人士纷纷行动,捐钱捐物,助力抗击疫情。

而作为此次受疫情影响严重的商户群体,为了给予他们最大的支持,1月28日晚经各方证实,万达商管将对于所有商户自1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策,估算这个数字在30-40亿之间。

目前这个危机,对于各行各业来说影响都是巨大的,餐饮、旅游、零售等等都是如此。万达广场的租户们更是深受影响。王健林目前在全国已经有300多座万达广场,每年总零售总额超过了2千亿,单单是餐饮部分一年的交易额就高达500亿。那么,将有一大部分餐饮商户享受到实惠,或者获得救命稻草。

笔者作为置身餐饮行业的人士,知道许多餐饮老板之前都备足了货,准备应对过年,更有些新创业者,期待在新年时期缓解一下市场带来的压力,现在却遇到这个情况,可以说是非常艰难。王健林现在做出这个免租决定,对于他们来说真的是非常重要,说成餐饮商户的救命稻草一点也不为过。

消息一出,不少商场也开始给予商户一定的免租期,但是全国各地有那么多餐饮商户,有商场铺,也有街铺,社区铺,绝大部分的房东是个人,比不上王健林阔达,也比不上保利或者金箔有钱,所以,全国绝大部分餐饮商户还是享受不到这种实惠,关闭倒闭的压力依旧存在。

当然了,也有很多餐饮老板,借此机会和个人房东谈判,期待获得一定的免租期。底子厚的、兜里有米的个人房东,处于人道,心系灾情,侧面助力抗击困难,也可能会给一定免租时间。不要忘了,个人房东也是普通人类,也有生活压力,免租多少,就等于从兜里拿出多少钱救济你,竖起大拇指,点个赞,心怀感恩,餐饮商户必不可少。

如果有些个人房东比你还要困难呢?不要以为有个商铺就比租户富有,在广东珠海有一位个人房东,餐饮老板借机和房东谈免租期,房东不同意,租户大骂房东不人道,没有公德心,而且他这种举动还得到了大多数人的支持。房东有苦难言,不过是一个老师,借钱买了个商铺,每个月的贷款亚历山大,而且还面临着家庭压力,孩子压力,夫妻双方父母赡养压力,如果免租可能断供,有被收回去的危险,如何给租户免租?

作为租户,我们要谨记,任何一个房东不免租是正当,不违法,也不违反道义,要理解;给免租,无论多少,都是自掏腰包给予的施舍,都要感恩和感谢。

面对这个困难时期,一方面市场形势很难短时间复苏,另一方面大量的库存需要处理,这是餐饮商户面临的两大难题。所以,餐饮商户除了寄希望房东免租,更应该做的是年后快速清理库存,如何转型应对市场冷淡的压力。

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